4 Passage Clair Matin, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Passage Clair Matin, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 746 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 011ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommaries à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 165 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 359 mètres
Ventes au 4 Passage Clair Matin
Les 2 ventes au 4 Passage Clair Matin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Clair Matin dans son marché local
Prix du 4 Passage Clair Matin par rapport à la voie
Sur Passage Clair Matin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 4 Passage Clair Matin se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Clair Matin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Clair Matin se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Passage Clair Matin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Passage Clair Matin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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