2 Passage d'Étercy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage d'Étercy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Passage d'Étercy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 133 mètres
- - Annecy à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2460 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1350 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage d'Étercy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage d'Étercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage d'Étercy dans son marché local
Prix du 2 Passage d'Étercy par rapport à la voie
Sur Passage d'Étercy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 2 Passage d'Étercy se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage d'Étercy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage d'Étercy se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage d'Étercy
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