4 Passage de l'Ile, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de l'Ile, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Passage de l'Ile, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 198 mètres
- - Annecy à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 384 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de l'Ile dans son marché local
Prix du 4 Passage de l'Ile par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 4 Passage de l'Ile se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de l'Ile par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de l'Ile se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
