6 Passage de l'Ile, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 148 €

de 5 357 € à 7 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Passage de l'Ile, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°4 et de 5.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Passage de l'Ile, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Isle à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 213 mètres
- Annecy à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2790 mètres
- Collège Les Balmettes à 375 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 475 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Passage de l'Ile

Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage de l'Ile(5 799€)

2 Passage de l'Ile(5 813€)

13 Rue de l'Ile(6 068€)

1 Rue Perrière(6 397€)

11 Rue de l'Ile(5 832€)

6 Rue Perrière(6 385€)

2 Rampe du Château(6 344€)

9 Rue de l'Ile(5 946€)

Prix du 6 Passage de l'Ile dans son marché local

Prix du 6 Passage de l'Ile par rapport à la voie

Sur Passage de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 6 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 6 Passage de l'Ile se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Passage de l'Ile par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage de l'Ile se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.