6 Passage de l'Ile, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage de l'Ile, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 5.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 6 Passage de l'Ile, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 213 mètres
- - Annecy à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage de l'Ile dans son marché local
Prix du 6 Passage de l'Ile par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 6 Passage de l'Ile se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage de l'Ile par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage de l'Ile se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
