Passage des Argos, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Argos, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Argos dans son marché local
Prix Passage des Argos par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Argos se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Argos à Annecy
Le loyer moyen estimé Passage des Argos est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Argos
Les ventes enregistrées Passage des Argos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Argos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Bellevue à 142 mètres
- - Pringy à 2060 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 679 mètres
- - Collège Evire à 895 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2453 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1638 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Argos
Adresses Passage des Argos
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Argos, classées par tranches de numéros.
