2 Place de la Commune, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 100 € à 5 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Commune, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Place de la Commune, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chorus à 126 mètres
- Annecy à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2545 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 103 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2004 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1599 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 55 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Commune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de la Commune(4 216€)

1 Place de la Commune(4 240€)

7 Rue du Parc(4 223€)

5 Rue du Parc(4 524€)

1 bis Rue Claudius Chappaz(4 920€)

3 Rue du Parc(4 543€)

22 Rue de la Crête(4 224€)

24 Rue de la Crête(4 244€)

Prix du 2 Place de la Commune dans son marché local

Prix du 2 Place de la Commune par rapport à la voie

Sur Place de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 2 Place de la Commune se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Commune par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Commune se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.