Rue Claudius Chappaz, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Claudius Chappaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
33 ventes DVF Rue Claudius Chappaz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claudius Chappaz dans son marché local
Prix Rue Claudius Chappaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claudius Chappaz se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claudius Chappaz à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Claudius Chappaz est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claudius Chappaz
Les ventes enregistrées Rue Claudius Chappaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claudius Chappaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosinges à 196 mètres
- - Annecy à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2453 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1926 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1500 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claudius Chappaz
Adresses Rue Claudius Chappaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claudius Chappaz, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 211 900 € au Rue Claudius Chappaz à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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