7 Promenade Georges Méliès, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Promenade Georges Méliès, affiche un prix moyen de 5 673 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°2 et de 8.26 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 7 Promenade Georges Méliès, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
9 niveaux - 47 logements - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 258 mètres
Ventes au 7 Promenade Georges Méliès
Les 6 ventes au 7 Promenade Georges Méliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Promenade Georges Méliès dans son marché local
Prix du 7 Promenade Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Promenade Georges Méliès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 673 €/m², le 7 Promenade Georges Méliès se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Promenade Georges Méliès par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Promenade Georges Méliès se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
