Chemin des Grèves, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Grèves, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Grèves dans son marché local
Prix Chemin des Grèves par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 448 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Grèves se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Grèves à Annecy
Le loyer moyen estimé Chemin des Grèves est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Grèves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 80 mètres
- - Annecy à 1568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2694 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 234 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2235 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1510 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Grèves
Adresses Chemin des Grèves
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Grèves, classées par tranches de numéros.
