Esplanade Augustin Aussedat, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade Augustin Aussedat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 795 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Augustin Aussedat dans son marché local
Prix Esplanade Augustin Aussedat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 448 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Augustin Aussedat se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Augustin Aussedat à Annecy
Le loyer moyen estimé Esplanade Augustin Aussedat est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade Augustin Aussedat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 25 mètres
- - Annecy à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2616 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2284 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1423 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Augustin Aussedat
Adresses Esplanade Augustin Aussedat
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Augustin Aussedat, classées par tranches de numéros.
