Promenade Georges Méliès, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Promenade Georges Méliès, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Promenade Georges Méliès dans son marché local
Prix Promenade Georges Méliès par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Promenade Georges Méliès se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Promenade Georges Méliès à Annecy
Le loyer moyen estimé Promenade Georges Méliès est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Promenade Georges Méliès
Les ventes enregistrées Promenade Georges Méliès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Promenade Georges Méliès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 64 mètres
- - Annecy à 1583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2578 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2248 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1390 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Promenade Georges Méliès
Adresses Promenade Georges Méliès
Retrouvez ci-dessous les adresses Promenade Georges Méliès, classées par tranches de numéros.
