Rue Moussy, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Moussy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
37 ventes DVF Rue Moussy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moussy dans son marché local
Prix Rue Moussy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moussy se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moussy à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Moussy est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Moussy
Les ventes enregistrées Rue Moussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Moussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville à 140 mètres
- - Annecy à 1728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2315 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2380 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 702 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moussy
Adresses Rue Moussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moussy, classées par tranches de numéros.
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