Rue Moussy, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Moussy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moussy dans son marché local
Prix Rue Moussy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moussy se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moussy à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Moussy est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Moussy
Les ventes enregistrées Rue Moussy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Moussy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville à 70 mètres
- - Annecy à 1805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2314 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 629 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2458 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 763 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moussy
Adresses Rue Moussy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moussy, classées par tranches de numéros.
