23 Route de Chevennes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 083 €

de 3 740 € à 5 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route de Chevennes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 083 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°21 et de 11.49 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 23 Route de Chevennes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 263 mètres
- Annecy à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2430 mètres
- Collège Beauregard à 331 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1751 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1256 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Chevennes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Chevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Route de Chevennes(4 864€)

25 Route de Chevennes(4 559€)

12 Route de Chevennes(4 846€)

27 Route de Chevennes(4 557€)

29 Route de Chevennes(5 239€)

12 bis Route de Chevennes(4 950€)

31 Route de Chevennes(4 930€)

10 Route de Chevennes(5 098€)

Prix du 23 Route de Chevennes dans son marché local

Prix du 23 Route de Chevennes par rapport à la voie

Sur Route de Chevennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 083 €/m², le 23 Route de Chevennes se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Chevennes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Chevennes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.