21 Route de Chevennes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 864 €

de 3 751 € à 5 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Route de Chevennes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 21 Route de Chevennes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 340 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 263 mètres
- Annecy à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beauregard à 316 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1257 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 374 mètres

Ventes au 21 Route de Chevennes

Les 0 ventes au 21 Route de Chevennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Route de Chevennes dans son marché local

Prix du 21 Route de Chevennes par rapport à la voie

Sur Route de Chevennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 21 Route de Chevennes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Route de Chevennes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de Chevennes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Cercle de l'eau, 74370 Annecy(4,860 €)

Avenue Pierre Mendès France, 74370 Annecy(4,780 €)

Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy(4,659 €)

Rue de la Scierie, 74370 Annecy(4,232 €)

Biens en vente à proximité du 21 Route de Chevennes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Route de Chevennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.