51 Route de Pringy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 Route de Pringy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 633 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varde à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 766 mètres
- - Collège privé La Salle à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 984 mètres
Ventes au 51 Route de Pringy
Les 12 ventes au 51 Route de Pringy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Pringy dans son marché local
Prix du 51 Route de Pringy par rapport à la voie
Sur Route de Pringy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 51 Route de Pringy se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Route de Pringy se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Route de Pringy
Les biens actuellement en vente autour du 51 Route de Pringy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Route de Pringy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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