55 Route de Pringy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 748 €

de 4 917 € à 6 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Route de Pringy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°53 et de 28.27 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 55 Route de Pringy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 33 logements - 28 parkings - 517 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Varde à 30 mètres
- Pringy à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 676 mètres
- Collège privé La Salle à 769 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 1130 mètres

Ventes au 55 Route de Pringy

Les 0 ventes au 55 Route de Pringy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Route de Pringy dans son marché local

Prix du 55 Route de Pringy par rapport à la voie

Sur Route de Pringy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 55 Route de Pringy se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Route de Pringy se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 17.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pringy, 74370 Annecy(6,220 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,669 €)

Allée des Acacias, 74370 Annecy(5,607 €)

Rue de la Minoterie, 74370 Annecy(5,366 €)

Biens en vente à proximité du 55 Route de Pringy

Les biens actuellement en vente autour du 55 Route de Pringy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.