3 Route des Blanches, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 301 € à 5 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route des Blanches, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 3 Route des Blanches, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 997 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0981 - Feuille 268AZ, - Parcelle n°0980 - Feuille 268AZ, - Parcelle n°0801 - Feuille 268AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malaz Golemme à 250 mètres
- Annecy à 2646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 704 mètres
- Collège privé Saint François Les Cordeliers à 305 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2800 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2334 mètres
- Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route des Blanches

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route des Blanches dans son marché local

Prix du 3 Route des Blanches par rapport à la voie

Sur Route des Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 3 Route des Blanches se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Blanches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route des Blanches se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Costa de Beauregard, 74370 Annecy(4,806 €)

Boulevard du Semnoz, 74370 Annecy(5,219 €)

Chemin des Amarantes, 74370 Annecy(4,370 €)

Impasse Paul Verlaine, 74370 Annecy(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route des Blanches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route des Blanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.