6 Rue Albert Besnard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Albert Besnard, affiche un prix moyen de 6 556 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 6 Rue Albert Besnard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 24 parkings - 305 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 282 mètres
- - Annecy à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 627 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 365 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 361 mètres
Ventes au 6 Rue Albert Besnard
Les 4 ventes au 6 Rue Albert Besnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Albert Besnard dans son marché local
Prix du 6 Rue Albert Besnard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Besnard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 797 €/m². Avec un prix moyen de 6 556 €/m², le 6 Rue Albert Besnard se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Albert Besnard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Albert Besnard se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
