7 Rue Albert Lyard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Lyard, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 9.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Albert Lyard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Novel-Louis Armand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anemones à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 715 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Lyard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Lyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Lyard dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Lyard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lyard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 7 Rue Albert Lyard se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Lyard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Lyard se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
