31 Rue Carnot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Carnot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 136 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Sales à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sommeiller à 37 mètres
- - Annecy à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2442 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 481 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 371 mètres
Ventes au 31 Rue Carnot
Les 7 ventes au 31 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 31 Rue Carnot se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Carnot se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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