33 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 325 €

de 5 336 € à 8 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 325 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°31 et de 8.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 33 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sommeiller à 32 mètres
- Annecy à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2436 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 263 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- Lycée général L Berthollet à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 474 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Carnot(6 618€)

36 Rue Carnot(6 894€)

29 Rue Carnot(6 625€)

34 Rue Carnot(6 890€)

32 Rue Carnot(6 721€)

27 Rue Carnot(6 765€)

30 Rue Carnot(6 735€)

35 Rue Carnot(5 405€)

Prix du 33 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 33 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 325 €/m², le 33 Rue Carnot se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Carnot se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.