4 Rue Carnot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 488 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°6 et de 0.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Carnot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Sales à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugelas à 62 mètres
- - Annecy à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2528 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 328 mètres
Ventes au 4 Rue Carnot
Les 2 ventes au 4 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 488 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Carnot se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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