71 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 926 €

de 4 595 € à 7 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°71 bis et de 7.87 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 71 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 50 parkings - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0177 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courier à 104 mètres
- Annecy à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2204 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 203 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- Lycée général L Berthollet à 352 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 595 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 bis Rue Carnot(5 953€)

69 Rue Carnot(6 432€)

73 Rue Carnot(6 723€)

67 Rue Carnot(6 657€)

75 Rue Carnot(6 498€)

65 Rue Carnot(6 663€)

86 Rue Carnot(6 425€)

84 Rue Carnot(6 433€)

Prix du 71 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 71 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 71 Rue Carnot se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Carnot se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.