71 Rue Carnot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°71 bis mais inférieur de 2.96 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 71 Rue Carnot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 50 parkings - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0177 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courier à 104 mètres
- - Annecy à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 203 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 71 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 71 Rue Carnot se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Carnot se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
