36 Rue Centrale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 843 €

de 6 636 € à 9 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Centrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 843 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°40 c et de 5.52 % à celui du n°40 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue Centrale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 192 mètres
- Annecy à 2231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2065 mètres
- EBIHS à 612 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1787 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1574 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 562 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 c Rue Centrale(8 957€)

40 a Rue Centrale(8 301€)

30 Rue Centrale(9 213€)

32 Rue Centrale(8 752€)

28 Rue Centrale(9 232€)

40 b Rue Centrale(8 023€)

42 Rue Centrale(7 837€)

37 Rue Centrale(9 216€)

Prix du 36 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 36 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 7 843 €/m², le 36 Rue Centrale se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Centrale se situe 46.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 60.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.