36 Rue Centrale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 8 516 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°40 a et de 4.53 % à celui du n°40 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 36 Rue Centrale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 36 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 884 €/m². Avec un prix moyen de 8 516 €/m², le 36 Rue Centrale se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Centrale se situe 55.74 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 95.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
