37 Rue Centrale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 216 €

de 7 814 € à 10 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Centrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 216 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue Centrale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albigny à 209 mètres
- Annecy à 2165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2032 mètres
- EBIHS à 571 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1727 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1507 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 534 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Centrale(9 232€)

30 Rue Centrale(9 213€)

32 Rue Centrale(8 752€)

40 c Rue Centrale(8 957€)

36 Rue Centrale(7 843€)

39 bis Rue Centrale(7 275€)

40 a Rue Centrale(8 301€)

27 Rue Centrale(8 568€)

Prix du 37 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 37 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 9 216 €/m², le 37 Rue Centrale se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Centrale se situe 71.94 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 88.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.