9 Rue Centrale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 028 €

de 6 530 € à 9 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Centrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 028 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Centrale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 969 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0145 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0243 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0146 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albigny à 27 mètres
- Annecy à 1929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1978 mètres
- EBIHS à 527 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1501 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1278 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 548 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Centrale(8 166€)

15 Rue Centrale(7 532€)

7 Rue Centrale(8 522€)

10 Rue Centrale(8 018€)

17 Rue Centrale(7 170€)

5 Rue Centrale(8 505€)

8 Rue Centrale(8 544€)

6 Rue Centrale(8 218€)

Prix du 9 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 9 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 8 028 €/m², le 9 Rue Centrale se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Centrale se situe 49.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.