3 Rue de Frontenex, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 932 € à 5 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Frontenex, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 3.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de Frontenex, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 97 mètres
- Annecy à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1141 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 630 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1784 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 989 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 604 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Frontenex

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Frontenex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Frontenex(4 567€)

5 Rue de Frontenex(4 421€)

4 Rue de Frontenex(4 499€)

7 Rue de Frontenex(4 856€)

6 Rue de Frontenex(4 500€)

35 Rue des Alpins(4 531€)

39 Rue des Alpins(4 577€)

42 Rue des Alpins(4 716€)

Prix du 3 Rue de Frontenex dans son marché local

Prix du 3 Rue de Frontenex par rapport à la voie

Sur Rue de Frontenex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 3 Rue de Frontenex se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Frontenex par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Frontenex se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.