13 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 310 €

de 5 802 € à 8 589 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 310 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 17 parkings - 1049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignieres à 246 mètres
- Annecy à 2388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 971 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 316 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2247 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1599 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 374 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 316 mètres

Ventes au 13 Rue de l'Abbatiale

Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Abbatiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

504 000 €(6 420 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.51 m²

13 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de l'Abbatiale(7 500€)

12 Rue de l'Abbatiale(6 608€)

16 Rue de l'Abbatiale(7 087€)

14 Rue de l'Abbatiale(5 793€)

6 Rue de l'Abbatiale(6 467€)

8 Rue de l'Abbatiale(6 186€)

9 Rue Jean Mermoz(6 969€)

10 Allée Jean Monnet(6 575€)

Prix du 13 Rue de l'Abbatiale dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Abbatiale par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 568 €/m². Avec un prix moyen de 7 310 €/m², le 13 Rue de l'Abbatiale se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Abbatiale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Abbatiale se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 49.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.