13 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 17 parkings - 1049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignieres à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 971 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 374 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 316 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Abbatiale
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Abbatiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abbatiale dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abbatiale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 7 310 €/m², le 13 Rue de l'Abbatiale se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abbatiale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Abbatiale se situe 36.69 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 49.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Abbatiale
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Abbatiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de l'Abbatiale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Annecy 74000
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