14 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 793 €

de 5 426 € à 6 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°16 et de 12.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 14 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 34 parkings - 776 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 172 mètres
- Annecy à 2337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1030 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 392 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2181 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1549 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 355 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 388 mètres

Ventes au 14 Rue de l'Abbatiale

Une vente a été recensée au 14 Rue de l'Abbatiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2021

710 000 €(6 698 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

14 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de l'Abbatiale(7 087€)

12 Rue de l'Abbatiale(6 608€)

13 Rue de l'Abbatiale(7 310€)

11 Rue de l'Abbatiale(7 500€)

6 Rue de l'Abbatiale(6 467€)

8 Rue de l'Abbatiale(6 186€)

10 Allée Jean Monnet(6 575€)

5 Allée Jean Monnet(5 798€)

Prix du 14 Rue de l'Abbatiale dans son marché local

Prix du 14 Rue de l'Abbatiale par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 14 Rue de l'Abbatiale se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l'Abbatiale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Abbatiale se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 18.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.