16 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 087 €

de 5 789 € à 8 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 087 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 16 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 34 parkings - 776 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 175 mètres
- Annecy à 2352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1037 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 392 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2193 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1563 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 371 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Abbatiale

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de l'Abbatiale(5 793€)

13 Rue de l'Abbatiale(7 310€)

12 Rue de l'Abbatiale(6 608€)

11 Rue de l'Abbatiale(7 500€)

6 Rue de l'Abbatiale(6 467€)

8 Rue de l'Abbatiale(6 186€)

5 Allée Jean Monnet(5 798€)

10 Allée Jean Monnet(6 575€)

Prix du 16 Rue de l'Abbatiale dans son marché local

Prix du 16 Rue de l'Abbatiale par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 568 €/m². Avec un prix moyen de 7 087 €/m², le 16 Rue de l'Abbatiale se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de l'Abbatiale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Abbatiale se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 44.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.