42 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'Angoulême, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 35.14 % à celui du n°46 mais inférieur de 14.06 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 390 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muraillons à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 274 mètres
- - Collège Le Semnoz à 274 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 874 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de l'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de l'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Angoulême dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoulême, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 42 Rue de l'Angoulême se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Angoulême par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de l'Angoulême se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
