13 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 11 335 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 13 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Ecole à 150 mètres
- - Annecy à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 463 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fraternité, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 11 300 €/m². Avec un prix moyen de 11 335 €/m², le 13 Rue de la Fraternité se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fraternité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fraternité se situe 55.51 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 133.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
