17 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 11 331 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 17 Rue de la Fraternité, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus General De Gaulle à 177 mètres
- - Annecy à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 510 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Fraternité, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 11 208 €/m². Avec un prix moyen de 11 331 €/m², le 17 Rue de la Fraternité se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Fraternité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Fraternité se situe 55.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 134.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
