3 Rue de la Louvatière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Louvatière, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 3 Rue de la Louvatière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Jourdil-Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 22 parkings - 1077 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 895 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 281 mètres
Ventes au 3 Rue de la Louvatière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Louvatière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Louvatière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Louvatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvatière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 3 Rue de la Louvatière se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Louvatière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Louvatière se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
