2 Rue de la Poste, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poste, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 388 €/m², supérieur de 19.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Poste, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 60 parkings - 431 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais épiscopal (ancien) à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 161 mètres
- - Annecy à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2665 mètres
- - Collège Les Balmettes à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 290 mètres
Ventes au 2 Rue de la Poste
Les 7 ventes au 2 Rue de la Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 7 388 €/m², le 2 Rue de la Poste se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poste se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 50.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Poste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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