1 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 494 €

de 4 468 € à 6 319 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Narvik, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 et de 2.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 105 mètres
- Annecy à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2217 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 547 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- Lycée général L Berthollet à 650 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 375 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 255 mètres

Ventes au 1 Rue de Narvik

Les 3 ventes au 1 Rue de Narvik donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2020

457 000 €(5 207 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.77 m²

1 Rue de Narvik, 74370 Annecy

28 octobre 2021

306 848 €(4 384 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

1 Rue de Narvik, 74370 Annecy

24 mars 2022

407 000 €(5 660 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.91 m²

1 Rue de Narvik, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Narvik(5 370€)

5 Rue de Narvik(5 368€)

4 Rue de Narvik(5 369€)

7 Rue de Narvik(4 965€)

8 Rue de Narvik(5 214€)

9 Rue de Narvik(5 258€)

11 Rue de Narvik(4 861€)

10 Rue de Narvik(4 681€)

Prix du 1 Rue de Narvik dans son marché local

Prix du 1 Rue de Narvik par rapport à la voie

Sur Rue de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 5 637 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 1 Rue de Narvik se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Narvik par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Narvik se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.