11 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 853 €

de 3 999 € à 6 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Rumilly, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°9 et de 18.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 93 logements - 4 locaux - 110 parkings - 2742 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alery B. De France à 121 mètres
- Annecy à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2445 mètres
- Collège Les Balmettes à 521 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 244 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 218 mètres

Ventes au 11 Rue de Rumilly

Les 3 ventes au 11 Rue de Rumilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2021

84 300 €(3 832 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

11 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

28 juillet 2023

561 350 €(4 601 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•122 m²

11 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

8 novembre 2024

167 620 €(5 238 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

11 Rue de Rumilly, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Rumilly(5 065€)

13 Rue de Rumilly(5 923€)

8 bis Rue de Rumilly(5 644€)

8 Rue de Rumilly(5 566€)

7 Rue de Rumilly(5 545€)

6 Rue de Rumilly(5 462€)

15 Rue de Rumilly(5 032€)

5 Rue de Rumilly(5 091€)

Prix du 11 Rue de Rumilly dans son marché local

Prix du 11 Rue de Rumilly par rapport à la voie

Sur Rue de Rumilly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 11 Rue de Rumilly se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Rumilly par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Rumilly se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.