Avenue de Chevêne, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 373 €

de 3 593 € à 8 015 €

Maison

Prix moyen au m²

4 862 €

de 4 047 € à 5 675 €

Avenue de Chevêne, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 373 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Chevêne dans son marché local

Prix Avenue de Chevêne par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Chevêne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aléry, 74370 Annecy(5,925 €)

Avenue du Rhône, 74370 Annecy(5,250 €)

Avenue du Thiou, 74370 Annecy(5,487 €)

Rue André Gide, 74370 Annecy(5,087 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Chevêne

Appartements : Avenue de Chevêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 373 €/m². Il a progressé de 23.05 % sur un an et progressé 12.62 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 771 €	5 512 €	5 051 €	4 867 €	6 982 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Chevêne

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Chevêne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Quai Ouest à 89 mètres
- Annecy à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2607 mètres
- Collège Les Balmettes à 482 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 188 mètres
- Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 197 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Chevêne

Avenue de Chevêne est située dans les quartiers Gare / Hirondelles. Elle compte 9797 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².