11 Rue de Vénétie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Vénétie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 65 parkings - 1061 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre D'avril à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 171 mètres
Ventes au 11 Rue de Vénétie
Les 5 ventes au 11 Rue de Vénétie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vénétie dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vénétie par rapport à la voie
Sur Rue de Vénétie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 8 221 €/m², le 11 Rue de Vénétie se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vénétie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Vénétie se situe 53.38 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 67.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Vénétie
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