7 Rue de Vénétie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 522 €

de 6 594 € à 9 146 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue de Vénétie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 522 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°9 et de 8.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 7 Rue de Vénétie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 65 parkings - 1061 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre D'avril à 198 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 179 mètres

Ventes au 7 Rue de Vénétie

Une vente a été recensée au 7 Rue de Vénétie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

410 000 €(6 133 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.85 m²

7 Rue de Vénétie, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Vénétie dans son marché local

Prix du 7 Rue de Vénétie par rapport à la voie

Sur Rue de Vénétie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 522 €/m², le 7 Rue de Vénétie se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Vénétie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Vénétie se situe 40.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.