2 bis Rue des Alpins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Alpins, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°2 ter et de 2.33 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Rue des Alpins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 23 parkings - 696 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 55 mètres
- - Annecy à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 607 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 409 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 415 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Alpins
Les 2 ventes au 2 bis Rue des Alpins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Alpins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Alpins par rapport à la voie
Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 2 bis Rue des Alpins se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Alpins se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
