2 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alpins, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 2 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 25 mètres
- - Annecy à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 628 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 387 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alpins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alpins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alpins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alpins par rapport à la voie
Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 2 Rue des Alpins se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Alpins se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
