11 Rue des Écoles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 217 €

de 4 831 € à 7 269 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des Écoles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue des Écoles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 9 parkings - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carres à 40 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 132 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1271 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 212 mètres

Ventes au 11 Rue des Écoles

Les 3 ventes au 11 Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2024

484 700 €(5 049 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

11 Rue des Écoles, 74370 Annecy

25 novembre 2021

423 600 €(4 506 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

11 Rue des Écoles, 74370 Annecy

3 février 2021

386 950 €(4 552 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

11 Rue des Écoles, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Écoles dans son marché local

Prix du 11 Rue des Écoles par rapport à la voie

Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 11 Rue des Écoles se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Écoles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Écoles se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(6,523 €)

Impasse du Bocage, 74370 Annecy(5,736 €)

Rue des Contamines, 74370 Annecy(6,071 €)

Clos du Buisson, 74370 Annecy(4,632 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Écoles

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Écoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.