2 Rue des Grillons, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grillons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 29 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Grillons, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 68 logements - 29 locaux - 60 parkings - 2311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 182AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 129 mètres
- - Annecy à 2791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3260 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3458 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2052 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 150 mètres
Ventes au 2 Rue des Grillons
Les 2 ventes au 2 Rue des Grillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 2 Rue des Grillons se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grillons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Grillons se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Grillons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Grillons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Annecy
annecy 74000
17 annonces en vente chez Flatway
Tour des Lacs Immobilier
Annecy 74000
221 annonces en vente chez Flatway
Oratio Immobilier
Annecy 74940
299 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
