4 Rue des Jardins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 879 €

de 5 200 € à 6 989 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue des Jardins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 879 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°2 et de 8.91 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 4 Rue des Jardins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 1364 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Séminaire (ancien grand) à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balmettes à 58 mètres
- Annecy à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 167 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- Lycée général et technologique privé saint michel à 214 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 631 mètres
- Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 217 mètres

Ventes au 4 Rue des Jardins

Une vente a été recensée au 4 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

423 300 €(4 788 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.4 m²

4 Rue des Jardins, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 879 €/m², le 4 Rue des Jardins se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Jardins se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.