2 Rue des Jardins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 et de 2.64 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 2 Rue des Jardins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
8 niveaux - 73 logements - 1364 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 77 mètres
- - Annecy à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 149 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 649 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 217 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jardins se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
