1 bis Rue des Vignes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°3 et de n°1 ter.
À propos du 1 bis Rue des Vignes, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 332 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Vignes
Les 8 ventes au 1 bis Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 1 bis Rue des Vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Vignes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
