7 Rue des Vignes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 828 €

de 3 860 € à 5 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Vignes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 13.04 % à celui du n°16 ter et de 9.74 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue des Vignes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 4064 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 182AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Meythet à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 113 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Vignes se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy(5,203 €)

Route de Frangy, 74370 Annecy(4,854 €)

Rue de l'Hôpital, 74370 Annecy(4,426 €)

Rue Angeline Fontaine, 74370 Annecy(4,871 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.