10 Rue du 19 août 1944, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 19 août 1944, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 10 Rue du 19 août 1944, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Novel-Louis Armand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 243 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anemones à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 747 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 490 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 289 mètres
Ventes au 10 Rue du 19 août 1944
Les 2 ventes au 10 Rue du 19 août 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 19 août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 19 août 1944, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 19 août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 19 août 1944 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 19 août 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 10 Rue du 19 août 1944 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 19 août 1944 par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 19 août 1944 se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
