1 Rue du Bel Air, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 532 €

de 3 395 € à 5 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Bel Air, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 bis et de 0.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Bel Air, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vernet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 16 parkings - 697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M.j.c. Romains à 240 mètres
- Annecy à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 990 mètres
- Lycée général L Berthollet à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 187 mètres

Ventes au 1 Rue du Bel Air

Une vente a été recensée au 1 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

271 000 €(4 121 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.76 m²

1 Rue du Bel Air, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 1 Rue du Bel Air se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bel Air par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bel Air se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.